Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

0 1
  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

В августе 2020 года депутаты Городской думы Краснодара еще прошлого созыва проголосовали за выделение 80 млн рублей на разработку проектов реставрации нескольких памятников архитектуры, расположенных в старом центре города.

Подрядчиков, которые займутся подготовкой проектов и реставрацией под контролем краевого управления охраны памятников, выберут в результате проведения конкурса. Кроме того, по словам чиновников, идет подготовка к реставрации исторического дома купца Лихацкого.

Журналисты Юга.ру прошли по центру Краснодара, чтобы своими глазами увидеть, что ценного в домах, которые собирается реставрировать мэрия.

Красная, 118а. Дом купца М. М. Лихацкого, 1900–1910

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Марк Лихацкий родился в Екатеринодаре в 1840 году в казачьей семье. Еще на военной службе он стал заниматься предпринимательством и сделал состояние на торговле лесом и стройматериалами. Дела его шли в гору, и вскоре молодой купец стал одним из самых богатых жителей Екатеринодара. Лихацкий неоднократно избирался в городскую думу, был церковным старостой и одним из самых крупных благотворителей в городе.

Строительство дома, располагающегося по современному адресу Красная, 118а, началось по заказу Марка Лихацкого в 1896 году. Внешний вид двухэтажного дома с подвалом и верандой общей площадью почти 480 кв. м. представляет собой стиль, популярный в екатеринодарской архитектуре начала XX века. «Уникальный образец особняка периода эклектики с кирпичным декором позднего классицизма», — написано в учетной карточке объекта культурного наследия от 30 сентября 1985 года. В начале 80-х здание внесли в список памятников истории и культуры, но за долгие годы дом пришел в упадок. Внутри были богато украшенные цветной лепниной потолки, большие камины, исторический паркет. В настоящее время эти интерьеры сохранились только частично. Несколько лет назад в доме Лихацкого располагалась православная библиотека. Сейчас здание пустует. На нынешнее плачевное состояние памятника архитектуры сильно повлияло строительства гостиницы «Марриотт», за стеклянным фасадом которой дом Лихацкого сейчас скрыт.

Сначала из-за нехватки собственных средств мэрия пыталась привлечь к реставрации дома инвесторов. Ходили слухи, что в особняке может открыться дорогой ресторан. Но инвесторы не захотели вкладываться в арендованные площади, соглашаясь начать работы по реконструкции только после передачи памятника архитектуры в их собственность. В итоге было решено восстанавливать особняк за счет городской казны.

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Сегодня, по планам мэрии, реконструировать собираются не только сам Дом Лихацкого, но и прилегающую к нему территорию внутри всего квартала между улицами Длинной и Красноармейской. Здесь находятся пять памятников архитектуры и три здания, признанные исторически ценными градоформирующими объектами. Предполагается, что на этом участке будет воссоздан исторический квартал Екатеринодара образца конца XIX — начала XX веков.

По словам и. о. начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Георгия Давыденко, исторически квартал будет представлять собой «яркий, уникальный, самобытный участок исторического поселения Краснодара с высокой концентрацией культурного наследия. Это 8 исторических зданий в границах квартала. Наше управление всецело поддерживает эту инициативу как в части реставрации дома купца Лихацкого, так и в части благоустройства и создания исторической среды на прилегающей территории, потому что объект культурного наследия лучше всего воспринимается в композиционной взаимосвязи именно с исторической средой».

Также, по словам чиновника, «принято решение о подготовке проектов зон охраны на все памятники истории архитектуры в границах данного квартала. В этом году данные работы заложены в план-график нашего управления, и до конца года будет разработан комплексный проект зон охраны. Будут утверждены требования в границах всего квартала, что позволит успешно реализовать эту прекрасную инициативу».

Красноармейская, 30. Жилой дом профессора А. М. Данилюка, 1900–1911

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Объект культурного наследия регионального значения «Дом профессора А. М. Данилюка» построен в начале XX века по заказу профессора для проживания его семьи. Здание — заметный образец жилого дома начала XX века. Оно выполнено в приемах псевдорусского стиля. По мнению экспертов, архитектурно-художественное решение фасада и его богатая отделка позволяют считать дом значительным и заметным элементом исторической застройки кубанской столицы.

По данным известного краеведа Галины Шаховой, историческое здание в начале XX века принадлежало известному в городе купцу и меценату Семену Бейму. Как следует из объявления о сдаче его в аренду, это был «барский особняк о десять комнат, с электричеством, ванной и всеми удобствами, большим двором и садом». На Бурсаковской (ныне Красноармейской) улице Бейму принадлежало несколько доходных домов и коммерческих помещений. Последним владельцем дома было акционерное общество «В. И. Асмолов и Ко», производившее табачные изделия.

После установления советской власти здание перешло областному отделу образования, а в 1922 году в нем открылся Дом работников просвещения. Здесь начал работать музыкальный кружок, стали проводиться шахматные турниры и литературные вечера. В доме выступали известные музыканты, проходили представления, читались научные доклады и лекции на разные темы.

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

В 1924 году Дом просвещения перевели в другое место, а особняк передали научным работникам. Долгие десятилетия в здании на Красноармейской, 30, находился Краснодарский дом ученых. Здесь работали научные секции, проводились конференции, семинары и детские кружки. 

В довоенное время дом Данилюка был излюбленным местом сбора краснодарской интеллигенции: играл симфонический оркестр, ставились литературно-музыкальные постановки. В 1960-х годах была создана оперная студия.

Несколько лет назад фасад дома Данилюка реконструировали впервые за долгое время. После реконструкции, в октябре 2017 года, здание передали Дому культуры Центрального округа Краснодара.

В здании полностью сохранилось декоративное убранство основных помещений, подлинные деревянные дверные блоки, интерьеры залов с лепным декором, исторический паркет, потолки с альфрейной росписью, отделанные изразцами печи и метлахская плитка в коридоре парадного входа. Несмотря на то что с улицы объект культурного наследия сегодня выглядит ухоженным, уникальный интерьер дома нуждается в реставрации.

Красноармейская, 49. Жилой дом начала XX века

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Двухэтажный доходный дом почетного гражданина Екатеринодара П. Т. Каракая, стоящий на улице Красноармейской прямо напротив Кооперативного рынка, построен в начале XX века. 

Арендаторов в здании было немало, одно время здесь располагалась гостиница «Новокоммерческая», принадлежавшая Г. И. Макарову. Как гласила реклама столетней давности, в гостинице находилось два десятка комфортабельно обставленных номеров, в каждом из которых оборудованы водопровод, электрическое освещение и водяное отопление. Вниманию постояльцев предлагались столовые, кабинеты, бильярд и буфет. Ресторан открывался с семи часов утра, цены, согласно рекламе, были «на все доступные».

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

В советские годы в здании размещалась коммунальная квартира — 24 комнаты с общими кухней и туалетом на долгие десятилетия стали родным домом для нескольких поколений краснодарцев. За более чем сто лет старый дом с деревянными перекрытиями ветшал и разрушался, еще в 2015 году был признан аварийным. Изначально предполагалось расселить жильцов до 2024 года, а само здание, непригодное для жизни, снести. Благодаря совместной работе администрации Краснодара и края, расселением дома занялись в этом году. Несколько семей, живших в квартирах по договору социального найма, получили новое благоустроенное жилье, с владельцами остальных квартир решается вопрос о денежной компенсации.

Поскольку дом признан вновь выявленным ценным градоформирующим объектом, его решили не сносить, а реконструировать. Предполагается, что в будущем в обновленном здании откроется муниципальная художественная галерея.

Красная, 6. Дом доходный подрядчика Ф. Н. Акулова, 1911

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Отставной прапорщик Филипп Матвеевич Акулов жил в Екатеринодаре, работал подрядчиком и поставщиком стройматериалов, владел нефтяными и керосиновыми складами, был одним из основателей частного ломбарда. В 1906 году успешный предприниматель приобрел участок земли у обедневшей казацкой семьи Касалапов. На месте старого турлучного домика Акулов хотел построить шикарный доходный дом.

Проект будущего здания бизнесмен заказал у известного архитектора А. П. Косякина (Юга.ру неоднократно писали о многострадальном доме Косякина, который медленно разрушается в центре Краснодара). Косякин создал проект одноэтажной постройки в стиле модерн, который так и не был воплощен. Тогда владелец участка обратился к популярному архитектору Александру Козлову. В 1911 году постройку трехэтажного, богато декорированного дома завершили. «Здание как бы устремлено ввысь. Его «высотность» достигалась не только одними физическими размерами архитектурных объемов, но и их умелой и изящной декоративностью… «Полет» зданию придавала строгая геометрическая форма окон на всех трех уровнях», — так описывал новый особняк известный кубанский краевед Виталий Бардадым.

По завершении строительства в 1911 году в дом Акулова могло переехать собрание картин Ф. А. Коваленко, у которого возникли проблемы с арендой занимаемого здания, когда владелец помещения Батырбек Шарданов запросил 4 тыс. руб. в год вместо 2,5 тыс. руб. Акулов предлагал сдавать свой дом за 1,5 тыс. руб. в год при условии заключения долгосрочного договора на 810 лет. Неизвестно, почему выгодное предложение Акулова не было принято, но Коваленко смог договориться с Шардановым и оставил галерею на прежнем месте, которое она и занимает до сих пор.

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Квартиры в новом доме Акулова стали снимать богатые и успешные горожане, одним из которых был известный врач профессор Очаповский. Он периодически устраивал приемы неимущих больных, которые приходили к профессору прямо в особняк на главной улице города. Потом дом в начале улицы Красной начало арендовать Первое общественное собрание.

Во время Гражданской войны весной 1918 года в здании располагался штаб Красной гвардии, руководивший обороной Екатеринодара от войск Корнилова. В августе того же года, когда красные оставили город, в доме разместились военное управление Добровольческой армии и музей борьбы с большевизмом. После Гражданской войны здесь находились разные учреждения — от сельскохозяйственного института и адресного бюро до управления НКВД и общежития рабфака.

В годы Великой Отечественной войны дом Акулова, как и многие другие здания, находившиеся в центре города, сильно пострадал и подвергся перестройке в процессе восстановления. После реконструкции исчезли два ребристых купола, также здание лишилось значительной части внешнего декора, а вместо угловых террас была построена башенка с бельведером. С 1957 года в доме работал Совет народного хозяйства. Последние годы здание на углу Пушкина и Красной занимал Арбитражный суд Краснодарского края. 

Коммунаров, 108г. Дом купца Котлярова, начало XX века

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Коммунальные службы Краснодара хотели снести этот дом еще летом 2019 года. К тому моменту все выселенные жильцы получили новые квартиры, а само здание, признанное ветхим, подлежало демонтажу. Дом спасла случайность — в него заглянули общественники. После того как рабочие разобрали кровлю и сняли окна и двери, люди увидели старинные камины, лепнину и росписи на потолках.

Несколько активных горожан начали писать письма, жалобы и обращения в администрацию города, края и в управление государственной охраны памятников с требованиями остановить снос дома, который является объектом культурного наследия. Общественников поддержали специалисты, заявившие об исторической ценности внутренних интерьеров дома как части особняка екатеринодарского купца Иллариона Котлярова, владевшего несколькими обувными магазинами в городе.

— Здание под литером Г, о котором идет речь, не признано аварийным. Ветхость же не препятствие для сохранения здания, имеющего признаки объекта культурного наследия. Как аттестованный Министерством культуры РФ эксперт, заявляю: качества интерьера здания — лепные фризы, альфрейная и масляная роспись потолков и стен, художественное оформление печей — однозначно выдвигают его в ряд объектов культурного наследия, которые охраняются законом, — заявил тогда историк Виталий Бондарь.

  • Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Ветхость не препятствие. Зачем реставрировать старинные дома в центре Краснодара

Специалисты государственного управления охраны памятников поддержали неравнодушных граждан и историков — дом на Коммунаров было решено включить в перечень выявленных объектов культурного наследия и взять под охрану государства.

Правда, общественникам пришлось во второй раз спасать дом с уникальными интерьерами. Пока решался правовой статус здания, стоявшего без кровли, лепнина со старинной альфрейной живописью в любой момент могла погибнуть от первого же сильного дождя. Волонтеры на свои деньги восстановили кровлю и закрыли оконные проемы пленкой. Через несколько недель власти законсервировали дом и обещали его восстановить.

Так здание, которое полностью подготовили к сносу, получило шанс на новую жизнь. Уже понятно, что проект и реставрация обойдутся в миллионы рублей. В мэрии заявили, что готовы потратиться. В ближайшие месяцы предстоит провести инженерное обследование, разработать документацию по реставрации и приспособлению дома для современного использования. В соответствии с выбранным проектом планируется выполнить полный комплекс реставрационных работ.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.