Управление муниципального земельного контроля совместно с районными администрациями и представителями правоохранительных органов проводят рейды по выявлению земельных участков, которые используются не по назначению.
Как сообщили в пресс-службе сочинской мэрии, одним из часто выявляемых видов нарушений являются случаи, когда по документам значится земля под индивидуальный жилой дом, а по факту специалисты фиксируют на этом месте магазин, кафе или другой коммерческий объект.
По словам начальника управления муниципального земельного контроля администрации Сочи Аслана Ачмизова, таким образом собственники пытаются избежать увеличения налога на землю.
За подобное нарушение владельцам грозит административное наказание. Чтобы избежать штрафов, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о регистрации одновременно двух видов разрешенного использования земли либо о смене вида разрешенного использования с ИЖС на коммерческую деятельность.
Проводятся также рейды и по выявлению фактов самовольного строительства. Как отмечают специалисты, ситуация в этом вопросе на курорте меняется в лучшую сторону. Тем не менее все еще фиксируются факты, когда застройщики пытаются обойти закон и возводят на месте под ИЖС гостиницы или многоквартирные дома. В таком случае информация направляется на проверку, а далее – в правоохранительные органы. Нарушителя могут обязать не только привести строение в надлежащее по закону состояние, но и за свой счёт демонтировать всё строение.