Депутаты ЗСК изменили максимально разрешенную высоту возводимых на побережье зданий
<img title="
Вениамин Кондратьев: строительство элитных отелей снизит цены на отдых на Кубани
" src="/wp-content/uploads/2021/05/veniamin-kondratev-stroitelstvo-elitnyh-otelej-snizit-ceny-na-otdyh-na-kubani-834d800.jpg" alt="
Вениамин Кондратьев: строительство элитных отелей снизит цены на отдых на Кубани
" />
<p>На прошедшей сегодня, 26 мая, заседании Заксобрания края депутаты рассмотрели вопрос об изменении максимально разрешенной высоты возводимых на побережье зданий гостиниц и санаториев. Ранее в прибрежной зоне в пределах 500 метров от берега можно было возводить отели не выше 20 метров. Согласно новым изменениям на расстоянии 100 метров от берега можно строить здания до 21 метра высотой, от 100 до 300 метров - до 25 метров высотой, в границах 300-500 метров от берега - до 30 метров высотой. По мнению авторов законопроекта, эти принятие этих мер станет еще одним шагом к формированию единого архитектурного облика курортов края. <br>
«Мы уже приняли закон о запрете жилищного строительства в 500-метровой зоне, и отельеры его оценили, земля для них стала доступнее. Теперь нам важно открыть вид на море и горы, а не на стену из стекла и бетона. Если бы такую политику проводили 15 лет назад, то сейчас у нас не было бы таких высоких цен на отдых и дефицита 4 и 5-звездочных отелей. Сейчас мы должны создать условия, чтобы начали строиться отели, и так снизим стоимость отдыха», — сказал губернатор Вениамин Кондратьев.
Таким образом, по его словам, отельеры на первой линии окупят вложения расстоянием до моря, а те, кто строится дальше — вынуждены будут снижать цены за номера. Но таких номеров будет больше.
Председатель Заксобрания Юрий Бурлачко отметил, что зонирование 500-метровой зоны позволит сохранить самобытность морских курортов. «Что касается 500-метровой зоны, в которой действуют ограничения по застройке, то сегодня данная норма уже прошла испытание временем, наработана и определенная правоприменительная практика», — сказал он.
Идею в том числе поддержали в Госдуме. Об эффективности подобных мер высказался зампредседателя Комитета Госдумы по физкультуре, спорту, туризму и делам молодёжи Сергей Кривоносов:
«В прибрежных городах давно уже возникла такая проблема, когда люди покупают квартиры с видом на море, а в итоге перед ними выстраиваются высотные здания, полностью перекрывающие вид. Конечно, архитектурный облик города гораздо лучше, когда застройка выглядит ярусно. Намного более эстетично. Такая градостроительная концепция активно используется во всём мире».
Своим мнением поделился также архитектор Алексей Тимофеев (Bureu ADR). По его словам, идея хороша со всех сторон.
«Если говорить про несистемных застройщиков, которые, получив участок близко к морю, планируют строить высотки, это поможет остановить их деятельность, чтобы на побережье не появлялись безобразные дома-«свечки»», – считает Тимофеев.