За год стоимость однокомнатных квартир в новостройках в целом по стране выросла на 30% (ТАБЛИЦЫ)
Слушать
За сколько на год подорожали «однушки» в новостройках Сочи, Краснодара и других городов РФ. Фото: Гречанюк Виталий
Лидером по росту цен на «однушки» в стране стал Сочи — с 1 декабря 2018 по 1 декабря 2019 года «однушки» здесь подорожали на 25%, а средняя стоимость квартиры выросла до 3 500 000 рублей. В Краснодаре рост составил чуть менее 6% за год. Аналитики портала Domofond.ru изучили динамику цен на однокомнатные квартиры в новостройках за год. В среднем стоимость предложения однокомнатных квартир на первичном рынке страны поднялась сразу на 30%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По темпам положительной динамики цен однокомнатные квартиры лидировали, обогнав «двушки» и «трешки» на 1% и 3,3% соответственно. Стоимость квадратного метра поднялась еще больше: на 30,7%, с 52 014 до 67 996 руб. в среднем по стране.
Из 77 крупных городов, которые вошли в рейтинг, максимальный рост цен продемонстрировал курортный Сочи. Здесь стоимость «однушки» поднялась на четверть — с 2 800 000 до 3 500 000 рублей.
Топ-10 городов России, где цены на однокомнатные квартиры в новостройках выросли (2018–2019 гг.)
Место в рейтинге
Город
Регион
Цена квартиры, руб., декабрь 2018
Цена квартиры, руб., декабрь 2019
Динамика
1
Сочи
Краснодарский край
2 800 000
3 500 000
25%
2
Иркутск
Иркутская область
1 833 920
2 280 000
24,3%
3
Новокузнецк
Кемеровская область
1 550 000
1 895 000
22,3%
4
Новосибирск
Новосибирская область
2 200 000
2 670 000
21,4%
5
Нижний Новгород
Нижегородская область
2 289 000
2 751 540
20,2%
6
Кострома
Костромская область
1 638 000
1 967 160
20,1%
7
Ставрополь
Ставропольский край
1 490 000
1 750 000
17,4%
8
Набережные Челны
Татарстан
1 979 600
2 300 000
16,2%
9
Улан-Удэ
Бурятия
1 507 000
1 750 000
16,1%
10
Москва
Москва
6 521 782
7 386 801
13,3%
Динамика цен на новые однокомнатные квартиры в городах-миллионниках
Среди мегаполисов лидерами роста стали Новосибирск и Нижний Новгород. Краснодар значительно отстает – здесь стоимость однушек в новостройках в среднем выросла за год на 100 тысяч рублей и оставила 5,9%.
Динамика стоимости новых однокомнатных квартир в городах-миллионниках (2018–2019 гг.)
Место в рейтинге
Город
Регион
Цена квартиры, руб., декабрь 2018
Цена квартиры, руб., декабрь 2019
Динамика
4
Новосибирск
Новосибирская область
2 200 000
2 670 000
21,4%
5
Нижний Новгород
Нижегородская область
2 289 000
2 751 540
20,2%
10
Москва
Москва
6 521 782
7 386 801
13,3%
11
Волгоград
Волгоградская область
1 717 040
1 944 000
13,2%
16
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
3 700 032
4 090 426
10,6%
18
Воронеж
Воронежская область
1 800 000
1 983 000
10,2%
26
Красноярск
Красноярский край
1 970 000
2 150 000
9,1%
34
Казань
Татарстан
2 800 000
3 020 000
7,9%
35
Ростов-на-Дону
Ростовская область
1 858 891
2 001 641
7,7%
39
Пермь
Пермский край
2 150 000
2 300 000
7%
46
Краснодар
Краснодарский край
1 700 000
1 800 000
5,9%
49
Екатеринбург
Свердловская область
2 850 000
3 000 000
5,3%
50
Самара
Самарская область
1 999 999
2 100 000
5%
51
Челябинск
Челябинская область
1 385 000
1 450 000
4,7%
59
Омск
Омская область
1 580 000
1 622 000
2,7%
68
Уфа
Башкортостан
2 235 968
2 225 674
-0,5%